1983〜1993年築, 専有面積6.07㎡〜26.07㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+6.6%
横浜市磯子区
39.7万円/㎡
前年比+7.4%
トップ磯子第3
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩14分
1988年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
545万円
33.9万円/㎡
349
480
610
740
AI査定結果
推定相場価格
545万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
480万円〜610万円
29.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年5月24日
トップ磯子第3
515万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 16.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 515万円 | 32.0万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/15 | 720万円 | 45.4万円 | 6階 | 15.86㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 650万円 | 38.9万円 | 3階 | 16.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/18 | 650万円 | 38.9万円 | 3階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2024/10/03 | 498万円 | 31.0万円 | 6階 | 16.07㎡ | 1K | - |
| 2024/09/30 | 580万円 | 36.2万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/27 | 510万円 | 31.7万円 | 6階 | 16.07㎡ | 1K | - |
| 2024/09/21 | 525万円 | 32.7万円 | 6階 | 16.07㎡ | 1K | - |
| 2024/09/05 | 540万円 | 33.6万円 | 6階 | 16.07㎡ | 1K | - |
| 2024/08/31 | 398万円 | 24.8万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/30 | 398万円 | 21.3万円 | 2階 | 18.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/23 | 570万円 | 35.5万円 | 6階 | 16.07㎡ | 1K | - |
| 2024/08/10 | 590万円 | 36.7万円 | 6階 | 16.07㎡ | 1K | - |
| 2024/01/14 | 720万円 | 45.4万円 | 6階 | 15.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/07/24 | 450万円 | 30.9万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/02 | 1,890万円 | 23.7万円 | 2階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/19 | 1,990万円 | 24.9万円 | 2階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 24.6万円 | 2階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 515万円 | 32.0万円 | 16.07㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 590万円 | 35.7万円 | 16.52㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/30 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 650万円 | 38.9万円 | 16.7㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/07 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 640万円 | 37.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/26 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 780万円 | 45.6万円 | 17.1㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 510万円 | 31.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/01 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィンベルソロ磯子第1 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 590万円 | 29.4万円 | 20.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 400万円 | 24.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 500万円 | 30.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 498万円 | 30.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 540万円 | 33.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 830万円 | 45.5万円 | 18.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 510万円 | 31.4万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、横浜市磯子区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して19.4%割安です。